金属屋面出现漏水的补救方法
金属屋面出现漏水是建筑工程中存在的主要毛病，更是多年来一直没能很好解决的一个防水难题。出现屋面漏水主要是影响了建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，而且还进一步缩短了建筑物的原有使用寿命保证。然而治理屋面上的渗漏是项综合防治的长期工作。其防水质量的低劣是造成渗漏的直接的原因，当然了，影响屋面出现的渗漏因素是由于多方面造成的，下面就是屋面存在渗漏的原因：
1、金属屋面结构层和防水层虽然保持了原有做法，但是一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此还是不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面来说，严重的问题就是防水层在施工完成后依然还会出现裂缝而造成漏水。产生裂缝的原因有很多：天气变化以及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；当屋面板受力后就会出现翘曲变形；地基沉降或者墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。
2、在实施二次防水处理的时候，先取掉屋顶的架空隔热层，在取隔热层的过程中，不得撬伤原来的防水层。取后一定要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，是不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。
因此，金属屋面一旦出现泛水、滴水、管道周边以及其它节点一定要严格按照设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉角，管道周边做到嵌缝密实，表面密封处理，檐口顶粱和外侧面事先找平及粉刷面层，做好水电管路、避雷带的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打。对个别后置穿板管道周边，必须二次分层灌浆，孔洞应凿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管应先拉毛表面后安装，确保与混凝土的粘结力和密实性。确保金属屋面防水工程质量是一个系统工程。
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如何做好女儿墙防水补漏工程
屋面女儿墙防水包括泛水、泛水收头及压顶。
1.泛水收头的提前破损和渗漏，是防水工程中出现较多的现象之一，出现破损和渗漏的常见原因是：收头粘贴不牢;固定方法陈旧，不牢固;端头开裂翘边、脱落、无保护措施，一旦破损开裂、脱开后就立即发生渗漏。针对性泛水墙身的材料可以有不同的构造形式：
(1)女儿墙泛水较低时，防水层做过墙顶，用压顶盖压。
（2)墙身为混凝土时，不留槽和挑槽，墙身为砖墙时，只留凹槽。不留槽的将泛水收头直接粘牢(泛水立墙要求满粘)，用金属压条钉压，钉距为800mm，收头用密封材料封严。在钉压的收头上部再用金属盖板或合成高分子卷材条钉压保护，端头用密封材料封严。目的是一旦金属或合成高分子卷材保护条损坏，不会立即发生渗漏事故。
（3)采用砖砌女儿墙时，可在泛水收头部位留设凹槽，将防水层端头压入凹槽，金属压条钉压，密封材料将端头封固，待上部墙面抺灰时压过端头，水泥砂浆抺压，也可再用金属或合成高分子卷材泛水钉压保护。
2.压顶
过去对压顶设计很轻视，只作砖砌抺水泥砂浆、预制混凝土块或现浇混凝土压顶。实践证明，砂浆抺面很裂剥落，混凝土压顶由于温差的干缩开裂，因而造成渗漏也是常见的，国外很多作法是采用不锈钢压顶配件扣装。因此，目前做金属的或柔性(合成高分子卷材)压顶增多，大大提高该节点的设防可靠性，是值得推行的。
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防水补漏工程如何处理变形缝的
建筑中有很多变形缝，把变形缝分三种，即伸缩缝、沉降缝和防震缝。其中伸缩缝，是为了避免热胀冷缩对建筑造成破坏而存在的一种缝隙。如果因为地基不均匀沉降而导致变形缝出现高低不一致，那么就会出现漏水渗水，应该通过防水补漏工程来进行处理。下面就是防水补漏工程是如何处理不同地方的变形缝的：
1、屋面变形缝的处理
处理屋面变形缝时，防水补漏工程同样要先清理干净缝内及缝边的杂物，弹出缝外砌体分割外线并保持平直。在缝边用凹形铝板铺设后采用射钉将其固定，在线内缝边铝板上，两边和单边砌符合规定的砖体，并在外侧用泥砂浆粉刷两公分厚。 后还要在缝边砌体外侧面从上到下铺设卷材附加层。
2、外墙变形缝的处理
防水补漏工程在处理外墙变形缝的时候，要根据设计中柱与柱、墙与墙、柱与墙之间不同接头以及变形缝的平面或转角方式，按设计尺寸，用符合规定厚度的不锈钢分别压出各类折形，在将变形缝内的杂物清理干净，然后将尺寸合适的聚苯板从上到下粘贴于缝内直至牢固，再做外墙的粉刷及涂料施工。
3、地面变形缝的处理
防水补漏工程要将地面变形缝中的杂物以及旁边的杂物清理干净，然后防水补漏工程公司再用卷材留槽铺设于缝内并固定缝边，然后将岩棉填入风中卷材的凹槽内，再涂抹胶泥于缝的两边使其保持平整， 后用不锈钢盖板与膨胀螺丝焊接牢固。
变形缝如果因为沉降等原因出现渗漏，应该及时找防水补漏工程的公司来进行补漏，因为防水补漏工程公司时专业处理防水防漏的企业，他们不仅拥有丰富的经验还有专业的施工人员，能够对不同地方的变形缝进行针对性的处理。
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